طرح توجیهی احداث شهرک فناوری ⭐ جهت مجوز و وام
- مدیر تیم تحریریه
- طرحهای توجیهی گردشگری و بوم گردی و خدماتی
جهت نگارش بیزنس پلن و طرح توجیهی احداث شهرک فناوری با اطلاعات کاملاً به روز ، با فرمت DOC و PDF و با گزارش گیری نرم افزار کامفار و مطالعات بازار ، جهت اخذ مجوز یا ارائه به بانک ، این صفحه را مطالعه نموده و سپس با ما تماس بگیرید .
همینطور می توانید طرح توجیهی شهرک فناوری را صرفا جهت مطالعه از انتهای همین صفحه دانلود کنید.
✳️ سر فصل های این مقاله (0 تا 100 احداث شهرک فناوری)
✔️ شهرک فناوری کجاست و هدف از تاسیس آن چیست؟
✔️ معرفی بخش های مختلف شهرک فناوری
✔️ مزایای اجرای طرح توجیهی تاسیس شهرک فناوری
✔️ استقرار در شهرک فناوری به چه صورت است؟
✔️ چه واحدهایی در شهرک فناوری مستقر می شوند؟
✔️ ارزیابی هزینه های احداث شهرک فناوری در طرح توجیهی
✔️ برخی اقلام هزینه های ثابت و جاری احداث شهرک های فناوری
✔️ مجوزهای فعالیت شهرک فناوری توسط چه سازمانی صادر می شود؟
✔️ لیست برخی از شهرک های فناوری احداث شده در ایران
✔️ قوانین طراحی و معماری شهرک فناوری
✔️ تفاوت شهرک فناوری با پارک علم و فناوری!
✔️ دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ احداث شهرک فناوری
✔️ معرفی طرح توجیهی و بیزنس پلن احداث شهرک فناوری !
✳️ صفر تا صد بیزنس پلن و قوانین تاسیس شهرک فناوری!
شهرک فناوری کجاست و هدف از تاسیس آن چیست؟
شهرک فناوری مجموعه ای دولتی یا غیردولتی است که با فراهم نمودن زیرساخت ها و امکانات مناسب جهت استقرار بخشهای فناور مشاوره ای، تولیدی و خدماتی تاسیس می شود و زمینه ارائه حمایت های نرم افزاری و سخت افزاری برای ایجاد کسب و کارهای متوسط و کوچک تولیدی را با توجه به فناوری های جدید تامین می کند.
بعضی از شهرک های فناوری علاوه بر ارائه خدمات حضوری، به طور مجازی و اینترنتی نیز به افراد این امکان را می دهند تا به راحتی و در کمترین زمان ممکن و در هر مکان از خدمات متنوع شهرک بهره ببرند.
شهرک های فناوری عمدتا دارای ساختمانی با معماری نوین و محیطی دلپذیر و آرام بوده و همچنین دارای زیرساختهای ارتباطی، شهری و تاسیسات مناسب میباشند.
شهرکهای فناوری همچنین دارای دسترسی مناسب به راه آهن، فرودگاه، اتوبان و… هستند چراکه باید قابلیت دسترسی به شهرک فناوری چه به صورت مجازی و چه به صورت فیزیکی آسان باشد.
شهرک های فناوری با وجود اینکه دارای ساختاری کوچک هستند اما در خصوص انجام امور فناورانه ، قدرتمند و با تجربه عمل میکنند.
در صورتی که نیاز به طرح توجیهی و بیزنس پلن احداث شهرک فناوری برای اخذ مجوز و یا زمین و یا وام و تسهیلات بانکی دارید با کارشناسان مجرب و متخصص وبسایت گسترش کارآفرینی تماس بگیرید.
معرفی بخش های مختلف شهرک فناوری:
- کارگاهها و آزمایشگاهها
- نمایشگاه دائمی یا موقت
- مرکز خدمات فناوری و کسب و کار
- واحدهای فناوری
- واحد مدیریت نگهداری
- واحد مدیریت راهبردی
- سالن اصلی جلسات
- سالن همایش و آمفی تئاتر
- رستوران
- کافی شاپ
- کتابخانه
- نمازخانه
- و…
✳️ مزایای اجرای طرح توجیهی تاسیس شهرک فناوری:
- به بالا بردن دانش فنی بخش های فناوری جهت رقابت در عرصه جهانی کمک می کند.
- سازماندهی جهت ارائه خدمات مورد نیاز و موثر به منظور کمک به رشد واحدهای فناوری
- سازماندهی امکانات و توانایی هایی منطقه جهت ایجاد پیوند میان مراکز صنعتی، پژوهشی و فناوری، منابع دانشگاهها با توانایی های بخش های مختلف فناوری
- فراهم نمودن یک محیط مناسب جهت فعالیت های مهندسی و علمی برای جذب متخصصان و مهندسان از داخل یا خارج از ایران
- فراهم نمودن زمینه مناسب برای انجام فعالیت های مربوط به تحقیق و توسعه
- فراهم نمودن بستری مناسب جهت همکاری و انجام فعالیت های مشترک واحد های داخل شهرک با واحدهای فناوری خارجی
✳️ استقرار در شهرک فناوری به چه صورت است؟
استقرار واحدها در شهرک فناوری به دو شکل است که عبارتند از:
- تخصیص زمین آماده شده صنعتی (مثلا برای آزمایشگاه ها و واحدهای R&D)
- اجاره بخش های مختلف شهرک فناوری (مثلا به واحدهای مشاورین مدیریتی و صنعتی یا واحدهای خدمات مهندسی)
چه واحدهایی در شهرک فناوری مستقر می شوند؟
واحدهای در نظر گرفته شده در شهرک فناوری دارای هویت های حقوقی مستقل از این شهرک هستند.
چنین واحدهایی با توجه به اسناد قانونی مانند اساسنامه در زمینه ارائه انواع خدمات تخصصی و انجام فعالیت جهت تجاری نمودن تحقیقات، در زمینه مهندسی معکوس و طراحی مهندسی، در زمینه تحقیقات کاربردی و توسعه ای، در مورد انتقال فناوری و در قالب واحدهای تحقیق و توسعه صنایع، مراکز وابسته به دستگاه های اجرایی یا دانشگاه ها یا کارگاه های کوچک واحدهای خدمات مشاوره ای، آزمایشگاه ها و… به کار می روند.
✳️ ارزیابی هزینه های احداث شهرک فناوری در طرح توجیهی:
برای راه اندازی شهرک فناوری، برآورد هزینه های اولیه برای سرمایه گذاران در اولویت قرار دارد.
بدین منظور خوب است بدانید که برای تاسیس این مجموعه با توجه به نرخ ارز خارجی و دلار، موقعیت مکانی، مساحت شهرک فناوری، میزان تاسیسات و امکانات شهرک، سال ساخت شهرک فناوری و… نمی توان یک هزینه ثابت تعیین نمود.
برخی اقلام هزینه های ثابت و جاری احداث شهرک های فناوری :
- هزینه های ساخت و راه اندازی
- هزینه اجاره یا خرید زمین
- هزینه های حمل و نقل
- هزینه تامین تجهیزات شهرک
- هزینه مربوط به تاسیسات
- هزینه بازاریابی و تبلیغات
- هزینه های دریافت مجوز
- هزینه های نگهداری و تعمیرات
- دستمزد کارکنان
- بیمه و مالیات
- و…
✳️ مجوزهای فعالیت شهرک فناوری توسط چه سازمانی صادر می شود؟
سرمایه گذاران جهت تاسیس و آغاز فعالیت در شهرک فناوری دولتی و غیر دولتی خود باید مجوزهای لازم را از مجری صدور( وزارت علوم، تحقیقات و فناوری - معاونت فناوری و نوآوری - دفتر امور پشتیبانی و نوآوری) دریافت کنند.
لیست برخی از شهرک های فناوری احداث شده در ایران :
- شهرک فناوری تجهیزات ساختمانی در همدان
- شهرک فناوری در همسایگی شهر اصفهان
- شهرک فناوری الکترونیک و صنایع غذایی در مجاورت ارومیه
- شهرک فناوری مواد پتروشیمی و صنایع شیمیایی در همسایگی شیراز
- شهرک فناوری اطلاعات در همسایگی تهران
- شهرک فناوری قطعات خودرو در همسایگی تبریز
- شهرک فناوری صنایع غذایی در همسایگی مشهد
- و…
✳️ قوانین طراحی و معماری شهرک فناوری:
- شهرک فناوری باید معماری جذاب و طراحی مناسبی داشته و به گونه ای باشند که کارکنان به بهترین شکل بتوانند فعالیت های خود را انجام دهند.
- تمامی بخش ها و فضاها در شهرک صنعتی باید به طور مجزا و استاندارد طراحی و ساخته شوند.
- طراحی شهرک صنعتی باید با هدف بهبود کیفیت زندگی پرسنل و ساکنین آنجا توسط تیم حرفه ای صورت گیرد.
- معماری شهرک فناوری باید طوری باشد که توسعه و رشد واحدهای مستقر در آن را آسان نماید. برای مثال مکانی را باید جهت همکاری و تعامل میان واحدهای مختلف شهرک در نظر گرفت.
✳️ تفاوت شهرک فناوری با پارک علم و فناوری!
در کنار شهرهای فناوری راه اندازی شده در کشور، سازمان های دیگری نیز در مورد فناوری های نوین مشغول به کار هستند؛ مانند پارک علم و فناوری. اما لازم است بدانید که شهرک فناوری از نظر ارکان و فعالیت ها و اهداف با پارک علم و فناوری تفاوت های اساسی دارد.
طبق تعریف، پارک علم و فناوری مکانی می باشد که توسط افراد حرفه ای و متخصص مدیریت می شود و هدف از تاسیس آن افزایش ثروت در کشور با بالا بردن فرهنگ نوآوری و رقابت بین شرکتهای متکی بر علم و دانش و اشتغال زایی تخصصی است که محیطی مناسب برای استقرار انواع کسب و کارها و خدمات متنوعی را همراه تسهیلات با کیفیت و فضای کاری مناسب مهیا می کند.
✍️ جهت تهیه مطالعات بازار و طرح توجیهی احداث شهرک فناوری ، با اطلاعات کاملا به روز با فرمت Word و PDF و با گزارشگیری نرم افزار کامفار ، جهت اخذ جواز تاسیس یا وام و تسهیلات بانکی ،با ما تماس بگیرید .
📚 دانلود فایل های طرح توجیهی تیپ احداث شهرک فناوری
✍️ توجه : کلیه ی طرح های تیپ یا آماده ، صرفا کاربرد مطالعاتی و تحقیقاتی داشته و جهت اخذ مجوز و یا تسهیلات و وام بانکی مناسب نمیباشند . جهت تهیه طرح توجیهی با کاربرد اجرایی و بانکی با ما تماس بگیرید.
به زودی اضافه خواهد شد.